Bungalow 1 tout équipé avec étang de 3ha à deux pas de la ville

Tiny house à louer en Dordogne (Nouvelle-Aquitaine)

Bungalow climatisé au bord d'un étang privé de 3 ha (jusqu'à 6 m de profondeur), à deux pas de la ville. Le cadre est rustique et nature, pensé pour des carpistes qui veulent pêcher dans de bonnes conditions avec un minimum de confort — pas pour des standards hôteliers. Le poste face au bungalow est privatisé pour votre séjour. Finitions simples, usure visible : prévu et assumé.

Votre hébergement

• Bungalow ~3 m², 2 lits doubles, 4 personnes
• Climatisation réversible (chaud/froid)
• Cuisine équipée : gazinière, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, bouilloire, cafetière, ustensiles
• Toilettes sur site
• Eau potable, électricité
• Télévision
• Possibilité d'installer une tente dans le jardin
• ⚠️ Logement rustique — usure visible, finitions simples : non adapté aux attentes hôtelières

Sur place

• Étang de 3 ha (jusqu'à 6 m de profondeur), poste privatisé face au bungalow
• Jacuzzi commun (2h incluses)
• Barque à disposition
• Transat, salon d'été, abri matériel
• Parking voiture, terrain clos
• Chaise haute disponible
• Caméras de sécurité sur le site (postes de pêche, portail, clôture, espaces communs — jamais l'intérieur des logements)

Modalités de location

• 68€/nuit — droit de pêche inclus pour 2 pêcheurs, 4 cannes max au poste face au bungalow
• Pêcheur supplémentaire : 25€/24h, à régler sur place (espèces ou virement instantané)
• Femmes pêchant sur les cannes de leur compagnon : non facturées
• Pêche de nuit autorisée
• No-kill strict obligatoire
• Animaux acceptés (laisse obligatoire)

Côté pêche
Étang de 3 ha, profondeur jusqu'à 6 m, peuplé principalement de carpes (commune et koï), amour blanc et poissons blancs. Moyenne constatée : ~25 carpes/jour à la canne à coup et au maïs, ~15 spécimens/jour à la batterie ; gardons dépassant les 100 prises/jour. Poids moyen des carpes : environ 5 kg. Techniques autorisées : bouillette, feeder, coup, bouchon, mouche, ligne, pêche de nuit. Carnassiers interdits.

Votre hôte
Je gère ce site en priorité pour des carpistes qui veulent pêcher dans de bonnes conditions sans prétention de luxe. Je reste disponible pour organiser vos arrivées/sorties et suivre les captures. Si vous avez des questions sur le poste ou les conditions du jour, je réponds rapidement.

L'étang est partagé avec les autres logements de la propriété