Maison 11 couchages avec accès à un étang privé

Séjour d’exception au cœur de la nature, entre lac et forêt - Région Occitanie Évadez-vous dans un cadre naturel préservé, à seulement 45 minutes de Toulouse, Auch et Montauban. Nichée au sein d’un domaine de 8 hectares, cette maison spacieuse de 180 m² vous invite à la détente, entre prairies verdoyantes, forêts paisibles et un lac privé offrant de superbes opportunités de pêche. Un lac idéal pour les amateurs de pêche : - D’une superficie d’environ 7000 m², le lac abrite une belle diversité de poissons. Les brochets, dont certains atteignent 93 cm, côtoient des perches dynamiques et des carpes bien calibrées entre 4 et 7 kg. Quelques black-bass sont également présents, avec un spécimen record de 50 cm. Deux petites mares, exclusivement peuplées de jeunes carpes, viennent compléter ce cadre idyllique pour les passionnés de pêche. La pêche en float tube ou en petite barque est autorisée, permettant une expérience immersive au plus près de la nature. Une maison confortable pour un séjour inoubliable : - Avec ses trois chambres et ses 11 couchages, la maison est idéale pour les familles ou les groupes d’amis en quête de tranquillité. Chaque espace a été conçu pour allier confort et convivialité : - Un grand salon avec canapé, télévision et connexion haut débit - Une cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas - Une salle de jeux avec des jeux de société et un coin détente - Une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le lac Des activités pour tous : - Au-delà de la pêche, ce domaine est un véritable havre de paix où chacun trouvera son bonheur. Balades en forêt, moments de détente au bord de l’eau, parties de pétanque entre amis, ou encore séances de lecture sur la terrasse face au lac. Un terrain de ping-pong et plusieurs jeux d’extérieur sont également à disposition. Une situation idéale pour explorer la région : - À proximité, découvrez le Parc de Loisirs Animaparc, le Château de Laréole, le village médiéval de Sarrant ou encore les marchés animés de la région. Plongez dans une parenthèse hors du temps, où le calme de la nature se mêle au plaisir d’un séjour tout confort. Réservez dès maintenant votre escapade et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Information importante : Frais de ménage à régler sur place : 70 € Une caution est demandée d’un montant de 500€ (chèque), elle sera restituée au départ. État des lieux effectué à l’arrivée et au départ. Taxe de séjour à régler sur place au tarif en vigueur.

Règlement Intérieur :

1. **Respect de la Propriété:** Veuillez traiter notre maison avec le même soin que si c'était la vôtre.

2. **Précaution autour du Lac et du Terrain:

** Nous avons la chance de bénéficier d'un magnifique lac, de mares, et d'un vaste terrain, mais ils présentent des risques potentiels, en particulier pour les jeunes enfants. Les visiteurs sont priés d'être extrêmement prudents et de surveiller attentivement leurs enfants. Nous déclinons toute responsabilité en cas d'accidents ou de blessures liés à ces zones, et nous comptons sur votre vigilance pour assurer la sécurité de tous.

3. **Calme et Sérénité:** Gardez le bruit à un niveau raisonnable, surtout après minuit, car même si notre propriété est isolée, les nuisances sonores peuvent porter loin au milieu de la nuit.

4. **Non-fumeur:** Notre propriété est strictement non-fumeur. Merci de fumer, et de vapoter à l'extérieur. De nombreux cendriers sont à votre disposition pour déposer vos mégots.

5. **Animaux de Compagnie:** Les chiens sont acceptés (deux maximum), si vous partez vous balader dans nos champs, et la forêt ils doivent impérativement être tenus en laisse (présence de chevaux, et de nombreux animaux sauvages font leur vie paisiblement sur le terrain), leurs besoins doivent être nettoyés aux abords de la maison (pas de problèmes pour ce qui est du reste du terrain).

6. **Déchets et Tri Sélectif:** En raison de notre système de fosse septique, il est strictement interdit de jeter des déchets dans les toilettes. Utilisez les poubelles prévues à cet effet, y compris une poubelle dédiée au tri sélectif. Merci de contribuer à la préservation de l'environnement en recyclant lorsque cela est possible.

7. **Invités Additionnels:** Toute personne en plus de la réservation doit être préalablement approuvée. Le logement est légalement prévu pour 11 voyageurs au maximum.

8. **Économie d'Énergie:** Éteignez les lumières, la climatisation, et les appareils électriques en quittant la maison.

9. **Précaution en Cas de Pluie:** En cas de pluie, veuillez penser à fermer les Velux à l'étage pour prévenir tout risque de dégât des eaux.

10. **Communication sur les Dégâts:** En cas de dégâts accidentels ou de problèmes, veuillez nous en informer immédiatement. Nous apprécions votre transparence et nous sommes là pour vous aider à résoudre tout problème rapidement.

11. **Activités Illégales, Drogues et Téléchargements Illicites:** Toutes activités illégales, y compris l'usage de drogues illicites et les téléchargements illégaux avec notre connexion internet, sont strictement interdites.

12. **Départ:** Assurez-vous de laisser la maison propre et en bon état à votre départ.