Gîte PMR en bord d'étang sur propriété

Gîte à louer en Auvergne, proche de Moulins.

Sur une propriété de 9 hectares en pleine campagne, ce gîte PMR accessible fauteuil roulant propose un étang privé d'1 hectare avec pêche, un jardin clôturé de 50 m² et des animaux sur place (chevaux, poneys, poules). Cadre calme, équipements complets, jusqu'à 4 personnes.

Votre hébergement

• Accessible PMR et fauteuil roulant

• 1 chambre : lit double 140 cm

• Salon : canapé gigogne (lit double 180 cm ou 2 lits simples)

• Climatisation + chauffage

• Literie écologique Oeko-Tex bambou — draps et linge fournis, lits faits à l'arrivée

• Cuisine équipée : induction, four, lave-vaisselle, congélateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, ustensiles complets

• Lave-linge gratuit

• TV HD, lecteur DVD, livres, jeux de société

• Matériel bébé sur demande : lit, baignoire, chaise haute

Sur place

• Étang privé d'1 hectare — pêche incluse

• Terrasse PMR couverte (pergola) face à l'étang, mobilier de jardin, barbecue

• Jardin clôturé 50 m²

• Aire de jeux : trampoline, balançoire, toboggan

• Table de ping-pong, terrain de pétanque

• Médiation équine et équiciethérapie (option — sur demande)

• Observation faune : oiseaux, chevreuils, tortues d'eau

• Randonnée et vélo autour de la propriété

• Golf accessible à pied

• Composteur, poules sur site — démarche éco-responsable

• À moins de 30 min : parc Le Pal, canoë sur l'Allier, vélorail, châteaux, musées, CNCS

Options sur demande

• Ménage fin de séjour : 90€

• Linge de toilette : 10€/personne

• Animaux acceptés : jusqu'à 2 chiens, supplément 5€/nuit/animal (accord préalable requis)

• Matériel bébé (lit, baignoire, chaise haute)

• Médiation équine / équiciethérapie (tarifs sur devis)

• Grand gîte 15 personnes disponible sur la propriété (tarifs sur devis)

Modalités de location

• Capacité : 2 personnes + 2 supplémentaires (4 max)

• Séjour minimum : 2 nuits

• Juillet-août : semaine minimum, du samedi au samedi

• Ménage non inclus (option 90€)

• Linge de toilette non inclus (option 10€/personne)

Côté pêche
Étang d'1 hectare peuplé de carpes (jusqu'à 12 kg, beaucoup de carpettes), tanches, gardons et brochets. Pêche familiale sans objectif trophée — no-kill obligatoire. Pêche au bouchon, au coup, à la carpe, aux leurres et au vif pratiqués.

Votre hôte
Je mets à disposition ce gîte PMR sur ma propriété de 9 hectares en Auvergne. Je suis disponible pour vous orienter sur les activités du domaine et les alentours. Les animaux sont les bienvenus avec accord préalable.

L'étang est partagé avec les autres logements de la propriété