Pêche d’exception et luxe 4* en villa privatisée au bord de la Charente à 20 min d’Angoulême

Villa de pêche à louer à 20 minutes d’Angoulême.

Découvrez cette demeure d’exception classée 4 étoiles, nichée au cœur d’un site préservé classé Natura 2000. Cette propriété de 240 m², entièrement close et sécurisée, s’étend sur un parc arboré de 3 600 m² où la nature sauvage charentaise s'exprime pleinement. Sous l’ombre d’un saule majestueux, vous profiterez d’une déconnexion totale, bercé par le murmure du fleuve La Charente qui dévale doucement le long du jardin.

Sur place :

• Accès direct et privé au fleuve La Charente

• Piscine couverte, chauffée et éclairée (8m x 4m)

• Espace bien-être avec Jacuzzi / Spa extérieur sous les étoiles

• 8 canoës et 5 VTT disponibles sur place pour explorer l'estuaire

• 2 bornes de recharge pour véhicules électriques (22 kW chacune)

• Grande cuisine professionnelle avec piano de cuisson SMEG

  
  

Modalités de location :

• Durée des sessions : Location possible à la nuitée, au week-end ou à la semaine

• Capacité maximale : Jusqu'à 15 personnes (21 sur demande spécifique)

• Hébergement : 6 chambres élégantes (4 lits doubles, 7 lits simples, 1 lit bébé)

• Sanitaires : 4 salles d'eau et 5 WC

• Services : Draps et serviettes fournis, option ménage et chef à domicile disponibles

  
  

Équipements sur site

• Piscine privée, Spa, boulodrome, trampoline et table de ping-pong

• Babyfoot professionnel, panier de basket, terrain de badminton et volley

• Très grande pièce à vivre de 100 m² avec poêle à bois (bois fourni)

• Connexion Wi-Fi rapide (421 Mbit/s) et 3 télévisions avec Netflix

• Immenses terrasses aménagées avec barbecue (charbon et gaz) et brasero

• Équipements complets pour bébés (lit parapluie, chaise haute, barrières)

Pêche sur la rivière

Le site est une véritable "Destination Pêche", offrant un accès direct et privé au fleuve. Que vous soyez un pêcheur aguerri ou un amateur de nature, vous pourrez explorer les nombreux bras de la Charente qui s'entrecroisent, à la recherche de carnassiers ou de poissons blancs, en toute intimité.

Conditions et règlement

• Animaux : Acceptés (Label Qualidog, maximum 5 animaux).

• Tabac : Établissement strictement non-fumeur à l'intérieur.

• Événements : Mariages, cousinades et séminaires autorisés dans le respect du voisinage.

• Sécurité : Vigilance accrue demandée aux abords du fleuve, notamment pour les enfants.

• Arrivée : À partir de 16h00 (Arrivée autonome possible via serrure numérique).

• Départ : Jusqu'à 10h00 (Option départ tardif disponible en supplément).

  
  

Votre hôte

Passionnée par l’élégance de ce site Natura 2000 et par l’art de recevoir, j'ai à cœur de préserver ce havre de paix. Ma volonté est de vous offrir une expérience personnalisée, où chaque détail est pensé pour le bien-être des pêcheurs et des familles, garantissant une immersion réussie au fil de l'eau.